2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
厚木市
61.3万円/㎡
前年比+19.6%
プレシス本厚木レジデンス
神奈川県厚木市中町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩4分
2013年築 / 14階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,321万円
65.9万円/㎡
3,821
4,154
4,487
4,820
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜4,487万円
63.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
プレシス本厚木レジデンス
4,348万円（66.3万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,348万円 | 66.3万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/17 | 4,348万円 | 66.3万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/13 | 4,398万円 | 67.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 4,398万円 | 67.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/19 | 3,800万円 | 58.5万円 | 7階 | 65.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 3,800万円 | 58.0万円 | 7階 | 65.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 3,599万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 63.3万円 | 13階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 66.7万円 | 13階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,398万円 | 67.1万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,398万円 | 67.1万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/25 | 4,298万円 | 65.0万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,298万円 | 65.0万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,298万円 | 65.0万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | プレシス本厚木レジデンス 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅4分 | 4,348万円 | 66.3万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 厚木市森の里五丁目 | 本厚木駅75分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 153戸 | RC |
| 2024/10/04 | ダイヤモンドライフ森の里 厚木市森の里一丁目 | 愛甲石田駅3分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.37㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、厚木市では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は厚木市の平均と比較して8.2%割高です。
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